Page 24 - FDMCHINA 2023-1-2

焦点 Focus

Harold Granados 印度

利率上调没有阻碍购房热潮
尽管全球经济衰退的风险迫在眉睫，但在印度即使
利率上升，消费者仍在购买住房，不过这也会降低
消费者信心，推迟新房投资。具体而言，随着印度
储备银行（RBI）采取措施打击通货膨胀，该国利率

已经上调，而到目前为止，印度利率的上升并没有
抑制购房者的买房 “ 热情 ”。
根据印度储备银行的数据，2022 财年第一季度，

印度住房价格指数（HPI）的年增长率为 3.5%，而上
一季度为 1.8%。
印度住房部门的需求急剧复苏，目前已达到新
冠大流行前的水平。这是令人感到惊喜的，因为在
此期间印度房价和销售额齐头并进。

有人认为，新冠大流行改变了一切，包括消费
者行为、买家类型、寻找房产的方式，甚至价格，
现在年轻一代是需求的主要驱动力。

据 ANAROCK 集团主席 Anuj Puri 介绍，千禧一代
已成为市场需求的主要驱动力，这是基于市场的多
种不确定性、股市波动和金融部门事件出现后产生
的现象。
同比增长了 35%；在此期间，印尼对中国的木制品 注：千禧一代是指出生于 20 世纪且 20 世纪时

出口额为 23.6 亿美元，比 2021 年同期下降 21%。 未成年，在跨入 21 世纪（即 2000 年）以后达到成
2022 年前三季度，印尼对日本的木制品出口额同比 年年龄的一代人。
增长 15%，达到 11.4 亿美元；在此期间，印尼对欧 许多千禧一代现在更喜欢买房，而不是租房，

盟（加英国）的木制品出口额同比增长 54%，达到 因为房屋这样的实物资产能为他们提供安全感。
13 亿美元；同时，印尼对韩国的木制品出口额略有
增长，达到 5.85 亿美元。 印度人造板产量将上升
截至 2022 年 9 月，印尼对美国市场的木制品出 木材现在正成为推动板材行业增长的关键原材料，
口稳步增长，但 9 月份出现下滑，其木制品出口额 尤其是胶合板、中密度纤维板（MDF）和刨花板行业。

下降 19%，至 17.7 亿美元。 由于木质原材料在印度北方各州变得稀缺，南
印尼对美国木制品出口下降的原因是家具的 印度各州正在吸引对人造板的投资。位于卡纳塔克
出口下降了 40%，其家具出口额从 2021 年 1-9 月的 邦的迈索尔地带正在吸引新的工厂，因为该地区是
14.1 亿美元下降到 2022 年 1-9 月的 8.493 亿美元。 桉树的关键供应点。

22 亚洲木工业 二零二三年一月至二月份